Opracowanie dokumentacji koncepcji dla „Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla remontu szkoły Podstawowej nr 28 ul. Gościeradowska 18/20” oraz programu funkcjonalno-użytkowego w Warszawie.

  • Numer postępowania 28/2025/WID
  • Typ postępowania Postępowanie wyłączone z PZP
  • Tryb udzielania zamówienia Zapytanie ofertowe otwarte

    Ogłoszenie

    Opis przedmiotu postępowania:
    Celem zamówienia jest przygotowanie programu funkcjonalno-użytkowego zawierającego elementy koncepcji dla „Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla remontu szkoły Podstawowej nr 28 ul. Gościeradowska 18/20” w Warszawie. Lokalizacja na działkach ewidencyjnych nr 131 i 132 z obrębu 4-10-04, w rejonie ulic Handlowa, Kołowa, Gościeradowska i Złotopolska. Powyższy materiał będzie stanowił podstawę dla opracowywania projektów budowlanych i wykonawczych dla realizacji robót budowlano-remontowych na terenie szkoły podstawowej nr 28.
    UCHWAŁA NR LXXI/2321/2022 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z 13 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części Targówka
    Mieszkaniowego – część I
    Dla terenu oznaczonego symbolem B5.UO ustala się przeznaczenie:
    1) podstawowe – teren usług oświaty;
    2) dopuszczalne – teren usług kultury, teren usług zdrowia służących obsłudze funkcji
    podstawowej, teren sportu i rekreacji.
    2. Zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i
    kształtowania ładu przestrzennego:
    1) ustala się maksymalną intensywność zabudowy:
    a) nadziemną – 1,0,
    b) ogółem – 2,5;
    2) ustala się minimalną intensywność zabudowy:
    a) nadziemną – 0,4,
    b) ogółem – 0,8;
    3) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 25%;
    4) ustala się wielkość powierzchni zabudowy – nie więcej niż 40%;
    5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy – 16 m;
    6) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
    7) ustala się geometrię dachów – dachy płaskie za wyjątkiem hal sportowych lub
    widowiskowych;
    8) ustala się kolorystykę obiektów zgodnie z § 9 ust. 2;
    9) nakazuje się kształtowanie zabudowy w formie kompleksu budynków tworzących całość pod
    względem architektonicznym, przy zachowaniu spójności kompozycji;
    10) wyznacza się nawierzchnię wymagającą szczególnego opracowania zgodnie z rysunkiem
    planu, dla której powierzchnię przeznaczoną dla ruchu pieszego należy urządzić tak, aby
    dominowało główne wejście do budynku szkoły, poprzez rysunek posadzki, rozwiązania
    materiałowe i kolorystyczne;
    11) dopuszcza się zachowanie, przebudowę lub remont istniejącej stacji transformatorowej
    wskazanej na rysunku planu;
    12) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – 500 m2
    3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, szczególne warunki
    zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu:
    1) wyznacza się drzewo o szczególnych walorach przyrodniczo-krajobrazowych zgodnie z
    rysunkiem planu;
    2) ustala się zapewnienie standardu akustycznego w zakresie dopuszczalnego poziomu hałasu w
    środowisku zgodnie z przepisami odrębnymi, jak dla zabudowy związanej ze stałym lub
    czasowym pobytem dzieci i młodzieży;
    3) fragment terenu znajduje się w zasięgu rejonu występowania utrudnionych warunków
    gruntowo-wodnych.
    4. Zasady obsługi komunikacyjnej:
    1) ustala się obsługę od drogi 8.KD-L;
    2) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania zgodnie z § 12 ust. 5.
    5. Zasady obsługi infrastrukturą techniczną – ustala się zgodnie z § 13.
    6. Wysokość stawki procentowej stanowiącej podstawę do określania jednorazowej opłaty od
    wzrostu wartości nieruchomości, związanego z uchwaleniem planu – ustala się zgodnie z § 14 Zamawiający jest w posiadaniu archiwalnych przekrojów i rzutów szkoły do wglądu lub do wypożyczenia w celu wykonania kopii przez Wykonawcę.
    Zamawiający planuje na terenie inwestycji przeprowadzić gruntowną modernizację obiektu, dostosować go do aktualnych wymagań dotyczących obiektów oświatowych.
    Rodzaj zamówienia:
    Usługi
    Informacja:
    Nie
    Data składania ofert/opracowań studialnych:
    2025-10-30 12:00
    Data otwarcia ofert/opracowań studialnych:
    2025-10-30 12:00
    Publikacja w strefie publicznej:
    2025-10-24 14:18
    Termin zakończenia postępowania:
    2025-11-03 09:00

    Dokumenty zamówienia

    Pobierz
    Nazwa Opis Data publikacji Rozmiar pliku
    Dane kontaktowe 2025-10-24 14:18 -
    icon Zapytanie ofertowe na PFU.docx 2025-10-24 14:18 85 KB
    icon Załacznik nr 1 -Opis Przedmiotu Zamówienia - projekt Gościeradowska - ostateczny.docx 2025-10-24 14:18 25 KB
    icon Załącznik nr 2 - formularz ofertowy.doc 2025-10-24 14:18 51 KB
    icon Załacznik nr 3 - oświadczenie o niep. wykluczeniu.docx 2025-10-24 14:18 17 KB
    icon Skan lokalizacji.pdf 2025-10-24 14:18 479 KB
    Pobierz

    Dokumenty udostępnione

    Pobierz
    Nazwa Opis Data publikacji Rozmiar pliku
    W górę
    icon Informacja o wyborze.docx 2025-11-03 08:57 71 KB
    Pobierz
    Powrót

    Klucz tooltipa:

    # PL:

    # EN:

    Wyszukiwarka

    WyczyśćSzukaj

    Wyszukiwarka kodów

    WyczyśćSzukaj
      Numer Nazwa